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商品訊息描述
主要設施
- 8 間客房
- 鄰近海灘
- 餐廳
- SPA 服務
- 機場接駁車
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 花園
- 櫃台保險箱
- 洗衣服務
- 禮賓服務
- 行李寄存
熱情款待
- 冰箱
- 獨立浴室
- 付費電視頻道
- 電視
- 花園
- 每日客房清潔服務
鄰近景點
- 3 號小艇站 (0.4 公里)
- 2 號小艇站 (1.1 公里)
- 1 號船塢 (1.7 公里)
- 卡蒂克蘭碼頭 (4.9 公里)
- Fairways & Bluewater (0.6 公里)
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工商時報【方明╱台北報導】
北市高持有稅對豪宅房價殺傷力揮之不去，根據最新實價顯示，北市中正區豪宅「群英」14樓以1.7億元成交，換算單價僅108萬元，與15樓頂樓130萬元相較，每坪成交價大降22萬元，跌幅高達17％。此外，包括「吾疆」、「文華苑」、「輕井澤」、「帝景水花園」等豪宅，今年成交單價與最高點相比，出現1～2成的跌幅。
根據北市最新實價揭露，立法院群賢樓旁的豪宅「群英」14樓，9月以總價1.7億元成交，面積180.84坪，拆算車位每坪成交單價僅約108.4萬元；據謄本顯示，買方為永嘉國際開發公司，其代表人與董事是工業機械代理商啟台股份有限公司董座蔡永興夫婦，賣方為慶達明珠投資有限公司。
「群英」今年4月曾首次揭露15樓頂樓戶，總價1.06億元，面積100.3坪，拆算車位每坪達130.5萬元，短短不到半年，14樓每坪成交價大降22萬元，跌幅高達17％。
東森房屋副理于靜芳表示，「群英」屋齡10年、1層1戶，受到不少企業老闆、教授青睞，補教名師高國華過去也是住戶之一，此社區釋出稀少，4月揭露的頂樓戶，原本屋主去年開價每坪160萬元，最後以130萬元成交。
但最新揭露的14樓戶，從原本開價2.28億元、每坪近147萬元，爾後開價更降至2.15億元、每坪138.5萬元，但最終以1.7億元、每坪約108.4萬元成交，等於屋主幾乎是每坪降價38萬元、讓利近6,000萬元才成交，估計應是特殊低價交易。
北市豪宅因受重稅持有成本及信用管制尚未解除，總計至最新揭露，總價億元以上豪宅僅約百件，而億元以上、單價超過150萬元的一級豪宅，交易量更僅12件，下半年甚至連1件都沒有。
以房價表現來看，與同社區最高單價相比，今年5月成交的「吾疆」跌幅22％，「文華苑」跌逾16％，單價雙雙跌破200萬元，大直水岸豪宅「帝景水花園」、「輕井澤」也跌逾12％，顯見豪宅房價跌勢不輕。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
南韓閨密干政醜聞又有新進展，深陷貪腐疑雲的三星集團副會長「李在鎔」，今天（2月17日）凌晨正式被逮捕，成為首位因犯罪調查被捕的南韓財團負責人。事實上負責調查此案的獨立檢察組，1月要求法院核發逮捕令時遭駁回，這次再申請終於獲准。三星已表示將全力證明李在鎔無罪。分析師擔心三星太子被捕，恐怕會替南韓政經情勢投下震撼彈。
曾一度躲過逮捕令的李在鎔，2月17日正式被南韓警方逮捕，坐在車內的他神情落寞，因為這回恐怕難逃牢獄之災。
（聲源）NHK主播：「南韓最大的財閥三星集團的實際負責人，三星電子的李在鎔副會長，今早因對朴槿惠總統，及其閨密（崔順實）賄賂等罪嫌，遭到特別檢察官的逮捕。」
法院基於新增刑事指控和新事證，認為嫌犯有湮滅證據或逃亡之虞，因此決定羈押李在鎔。事實上負責調查此案的獨立檢察組，之前就指控三星向總統朴槿惠的閨密崔順實，提供上億台幣來換取政府支持旗下子公司合併。此外李在鎔還涉嫌在干政調查聽證會上做偽證，獨檢組因此在上個月要求法院核發逮捕令，但當時被駁回。儘管李在鎔多次喊冤，表示三星也是受害者且無從中獲利，但檢方不採信，繼續再依行賄、挪用公款等罪名，二度申請逮捕「李在鎔」，才終於獲准。而跛腳的朴槿惠被起訴機率也大大增加。
南韓主播：「朴槿惠總統現在將因，三星電子李在鎔副會長的拘捕，而可能受到衝擊。」
頂著名校光環的李在鎔，是三星集團會長李健熙之獨子，1991年加入三星集團以來就被視為是接班人，2012年正式成為副董事，2016年更在GalaxyNote7的爆炸危機中進入董事會，實際主掌三星。但風光不到幾個月，朴槿惠的閨密門就延燒到三星集團，讓李在鎔時代面臨嚴峻考驗，就連南韓經濟都可能被拖累。
（聲源）NHK主播：「三星集團就佔了南韓整體出口額的20%，可說是南韓經濟的領頭羊。」
李在鎔被捕後，三星早盤一度下挫近2%，但更讓分析師擔心的是，一旦三星信評因此被降級，疲軟的南韓經濟恐雪上加霜。（民視新聞綜合報導）
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